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新聞資訊

房屋常見的危險征兆都有哪些？

征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然增大。征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并有持續(xù)發(fā)展。征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。征兆五：房屋突然發(fā)生異常的聲音，如劈...

2020-05-28
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常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種？

1.房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。 2.增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。 3.周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措...

2020-05-28
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房屋結構檢測需要檢測哪些？

房屋結構品質(zhì)是許多買房者關注的難題，購買房子是一筆大的開支，就怕購到結構品質(zhì)不合格的房屋，房屋構架可分成磚混結構結構、磚木結構和混凝土結構結構。那么房屋結構檢測需要檢測哪些方面的內(nèi)容呢？跟著徐州房屋檢測小編來了解一下。一、檢查空鼓怎樣區(qū)別空鼓：用手做叩門狀或用棍子，敲...

2020-05-28
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房屋檢測的目的是什么？

房屋安全檢測鑒定的概述： 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件。 3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 4、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實...

2020-05-28
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你了解房屋鑒定的基本步驟嗎？

接納申請者的授權委托。依據(jù)受托人明確提出的鑒定緣故和規(guī)定明確鑒定的目地、范疇和內(nèi)容。搜集相關工程圖紙材料如巖土工程勘察匯報、設計方案計算書、設計概算紀錄、施工圖紙、歷年結構加固工程圖紙等。一、徐州房屋安全鑒定的基礎流程調(diào)研建筑物歷史時間如初始工程施工、歷年整修、更新改...

2020-05-28
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哪些情況下，需要委托房屋安全鑒定？

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定： 1.房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 2.房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的； 3.自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的； 4.需要拆改房屋主體或承重結構、改變...

2020-05-28
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房屋安全鑒定的類別

（一）房屋安全性應急鑒定突發(fā)性危及公共安全事故發(fā)生后，鑒定單位根據(jù)房屋損壞現(xiàn)狀和損壞發(fā)展趨勢，及時出具鑒定意見，為決策方或委托方提供緊急處理措施提供技術依據(jù)。（二）房屋完損性鑒定根據(jù)《房屋完損等級評定標準》，對房屋的工作狀態(tài)和完損等級進行評定。（三）房屋危險性鑒定按...

2020-05-28
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找房屋安全鑒定機構的幾個要點

如今市場中有非常多的房屋安全鑒定公司，如何找一家靠譜的房屋安全鑒定機構呢？一、檢測機構資質(zhì)等級為多高? 一般狀況下，資質(zhì)等級較高的房屋安全鑒定公司每一年都是承攬總數(shù)較多的房屋鑒定新項目，他們不但擁有豐富的工作經(jīng)驗，并且還把握著先進的新式評定技術，客戶在和檢測機構簽訂協(xié)作以...

2020-05-28
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哪些情況下需要進行房屋可靠性檢測鑒定？

在房屋鑒定行業(yè)中，你可能會聽過這兩個詞：房屋安全性鑒定（也稱房屋一般性鑒定）和可靠性鑒定，一般人可能會分不清這兩種鑒定。簡單來說，房屋一般性鑒定比較簡單，可以理解為醫(yī)院的常規(guī)體檢，房屋可靠性鑒定會深入檢測分析房屋的各項性能，相當于抽血化驗。下列幾種情況，就需要進行房屋可...

2020-05-28
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房屋鑒定公司解析房屋質(zhì)量鑒定標準

隨著時代的進步，人們的生活水平越來越高，不少人群在城市購買了屬于自己的房屋。房屋的質(zhì)量好壞，關系著人們的選擇，以及售房的盈利。那么房屋質(zhì)量鑒定標準是什么呢?這就涉及到本文的知識要點，下面就跟隨房屋鑒定公司小編一起解答相關問題。一、房屋鑒定公司分析關于房屋質(zhì)量鑒定標準是什...

2020-05-27
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